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­　　（原标题：北京多家银行落实“认房不认贷” 首套房利率仍85折）

­　　资料图 。北京中新社记者 泱波 摄

­　　中新网北京10月26日电(种卿)自“十一”前后多地连发楼市调控政策以来
，多家贷首有关住房商贷政策也将收紧的银行传闻便甚嚣尘上，甚至有媒体报道称 ，落实利率“已有部分银行开始暂停新增住房贷款”。认房仍折

­　　为此 
，套房famous boric acid chunks中新网记者咨询北京多家银行个人贷款部门得知，北京银行确已严格执行“9·30新政”，多家贷首调整二套房的银行认定标准
 ，个人住房贷款业务正常开展 ，落实利率借款人购买首套房仍可享受八五折的认房仍折利率优惠
。

­　　首套房商贷利率仍可享八五折优惠

­　　9月30日晚间 ，套房北京发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的北京若干措施》的通知 ，正式吹响本轮楼市调控号角 。多家贷首新政中 ，银行有关住房信贷政策收紧的内容备受关注。

­　　根据北京“9·30新政” ，oem propanoyl chloride liquid product首套普通住宅最低首付款比例为35% ，首套非普通住宅最低首付款比例为40%；对拥有1套住房的居民家庭，无论有无贷款记录，购买二套普通住宅的首付款比例不低于50% ，购买非普通住房首付款比例不低于70%。

­　　政策落地半月有余
，记者咨询工商银行 、建设银行、oem propanoyl chloride liquid suppliers北京银行等多家银行的个人贷款部门得知，目前银行已严格执行“9·30新政” ，二套房认定标准由“认贷不认房”调整为“认房不认贷” 。

­　　“之前执行‘认贷不认房’，就是在已有住房贷款还清的情况下 ，居民家庭再申请商业贷款购房仍可享八五折利率优惠
。”一位国有银行北京个贷部门人士告诉记者 ，而新政落地后
，oem propanoyl chloride liquid factories如果该家庭在北京已有一套住房
、无论贷款是否还清，再次申请商贷购房就只能算二套，不仅没有优惠，贷款利率还将上浮10%。

­　　按照现行基准利率4.9%计算，北京首套房商贷利率最低为基准利率的0.85倍，即4.165% 。oem propanoyl chloride liquid factory

­　　据了解，上述银行个人住房贷款业务并未暂停，审批、放款流程正常开展。“至于商贷的审批周期 ，北京各区之间有所不同，从申请成功到贷款发放 ，有的需要三、四个月 ，有的只要一 、两个月 。”上述业内人士透露
。

­　　资料图。汤彦俊 摄

­　　刚需房信贷政策料不会变动

­　　近日来 ，央行等金融管理部门的动作频频。10月12日
，央行召集5家国有大行和12家股份制商业银行相关负责人开会
，讨论当前房地产信贷形势；10月19日
，央行上海总部约谈25家中资商业银行，要求继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求
、打政策擦边球的情况，切实防范各类资金违规流入土地市场
。

­　　有业内人士向记者表示，回顾过去十几年的房地产市场波动历史 ，与货币政策变动基本吻合
，一旦信贷政策收紧，房地产市场就将快速降温。不过，该业内人士提醒
，预计针对刚需购房者的信贷政策不会出现太大变动 ，市场不必为此担忧，而对于房地产市场的投机炒作行为 
，必将被遏制。

(责任编辑：休闲)