在严厉的钱荒楼市调控威力之下,房企资金链问题开始爆发。深圳近日,房企深圳奥宸地产资金链断裂传闻席卷地产圈 ,被爆老板不知所踪 ,欠薪企临员工被爆欠薪3000万 。钱荒1070 h16 mirror aluminum coil manufacturer
即使是深圳大型房企也不乐观 。随着融资渠道全面收紧 ,房企机构数据显示,被爆房企5月份的欠薪企临融资规模同比几乎被“腰斩”。在融资和销售两端卡紧之下 ,钱荒资金回笼成为房企下半年的深圳难题。
钱“紧”,房企债务压力大
根据奥宸员工发出的被爆讨薪诉求书 ,奥宸长期拖欠员工工资达3000万。欠薪企临据深圳当地媒体探访 ,目前深圳奥宸地产南山阿里云大厦办公室,因拖欠物业费已被贴上封条。5454 h14 alloy aluminum sheet and plate supplier
这家曾名列“中国地产100强企业”的房企,在深圳 、北京、昆明等多个城市拥有房地产项目。不过 ,其在2014年就开始出现了资金链断裂的问题 ,云南2个项目停工,深圳项目去年也被司法查封。今年此轮调控之下 ,奥宸地产资金链再度出现问题。
不只是奥宸地产,近期房企股权交易频繁 ,更是出现了大量中小型房企出售旗下项目的案例 。前不久,深圳控股就以现金总价54.25亿元向恒大地产集团出售地产业务 ,这部分地产业务主要集中在三、四线城市。5454 h14 alloy aluminum sheet and plate exporter
“从我看到的情况,今年以来房企的资金链压力确实更大了,尤其是小型房企生存困难。”绿城中国副总裁冯征告诉记者 ,这已经不是融资成本提高到多少的问题 ,而是能否融到资 ,大型房企依托银行 、实力股东的关系 ,会好很多。
维权 、并购或许只是开始,每一轮调控,都有一部分中小房企扛不住。其中 ,上一轮调控的2014年,仅3月份被媒体曝光出来的房企资金链断裂案例就有10余起,遍及浙江、5454 h14 alloy aluminum sheet and plate factory江苏等地