保险企业密集投资房地产 :一季度新增投资性房产增至1598亿
资产荒背景下,保险地产仍是企业险资的热门投资标的 。近期 ,密集记者独家获得的投资一组行业交流数据显示,一季度末险企投资性房余额为1597.97 ,房地房产一季度新增投资约184亿元 ,产季china r1/1sn hose suppliers较年初增长13.08%。度新
实际上,增投资性增至《证券日报》记者近期根据公开资料梳理显示,保险今年以来 ,企业中国人寿、密集中国平安 、投资国华人寿 、房地房产恒大人寿、产季渤海人寿等多家险企密集投资地产,度新其中,中国平安与国华人寿共斥资近90亿元 。custom thermoplastic hydraulic hose supplier
从区域来看,险企购置地产由一线城市转向二线城市 。引人注意的是 ,年内有3家险企在武汉购置地产,而据“万国置地·胡润全球房价指数2017”显示 ,2016年全球房价年度涨幅前十名均是中国城市, 其中武汉排在第13名。
由一线城市向二线城市转移
资产荒还在持续,地产依然是险资看好的投资标的。《证券日报》记者近期梳理显示 ,今年以来,包括中国人寿 、中国平安 、国华人寿、恒大人寿 、渤海人寿等多家险企出手地产 ,custom thermoplastic hydraulic hose exporter仅中国平安与国华人寿共斥资89.27亿元 。
据媒体5月23日报道 ,美国一组囊括48处商业地产的并购案中出现中国人寿的身影 。不过 ,与过往只关注纽约、伦敦等大城市的地标性建筑不同 ,这次中国人寿将视角转向了美国二三线城市圣路易斯。中国人寿集团将从ElmTree手中收购这块资产组合的95%股权 ,总价值约9.5亿美元 ,同时 ,ElmTree将保留该资产组合5%的股权 ,并继续打理这些地产 。
国寿投资的该标的包括48个量身定制物业,总面积为550万平方英尺(约合51.15万平方米),是由物流、办公、custom thermoplastic hydraulic hose pricelist医疗三类业态组成的多业态定制开发型成熟资产包 ,分布在以东部和北部五大湖区等人口密集、经济发达 、交通便利区域为主的美国21个州 。
除国寿大手笔购置海外地产之外,今年一季度包括中国平安、泰康人寿、国华人寿、恒大人寿、渤海人寿等多家险企也密集购置地产。记者发现,与此前险企热衷购置北上广等一线城市CBD核心地段写字楼不同的是,今年险企热衷购置二三线城市的地产、物业。
3月21日,武汉挂牌的custom thermoplastic hydraulic hose companies二期滨江商务区地块,最终被泰康人寿以底价15亿元拿下 。该地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片22号地块,规划净用地面积为15580平方米