海都闽南网讯 据京华时报报道 (记者 高晨 马文婷)继上周四大国有银行确定首套房贷利率将不高于基准利率后 ，部分记者调查发现 ，商业首套部分商业银行在实际操作中早已给出了更为诱人的银行优惠政策 ，即在基准利率的房贷基础上再打9.5折甚至9折。
四大行首套利率回调
上周媒体披露 ，利率中国工商银行 、可基pet garment puppy rain coat manufacturer中国农业银行、准上再打折中国银行 、部分中国建设银行共同研究差别化房贷政策 ，商业首套其中提到“切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的银行贷款需求 ，合理权衡定价，房贷在基准利率之内根据风险原则合理定价” 。利率这意味着 ，可基pet products safety gear puppy harness supplier四大行首套房贷利率将不高于基准利率 。准上再打折
2011年由于资金紧张等原因 ，部分部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍 ，首套房的购房成本也大大增加。但从今年年初以来 ，随着银行信贷额度的pet products safety gear puppy harness manufacturers增加 ，银行房贷政策发生微妙变化 。除了四大国有银行 ，记者昨天从京城各家股份制和外资银行获悉 ，部分银行均表示可在基准利率基础上再打9.5折甚至9折 。不过，部分申请者也可能会因为资信状况进行一定的pet products safety gear puppy harness factories上浮 。
部分银行可打折
近日，央行曾要求商业银行“继续落实差别化住房信贷政策，完善融资机制 ，改进金融服务，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度 ，满足首次购房家庭的pet products safety gear puppy harness manufacturer贷款需求” 。
在此背景下 ，某国有银行个贷部相关人士告诉记者 ，他们大多数房贷业务仍实行基准利率 ，但经银行认定的优质客户，例如存款在50万元以上的VIP客户能享受9-9.5折优惠 。“首套房对定向人群优惠贷款利率 ，主要背景仍然是央行要求银行满足首套购房者的需求”。
记者还从花旗银行获悉 ，该行房贷利率以国家规定为准 ，如果是特别优质的客户 ，还款能力强 ，并且在该行有一定的存款 ，有希望申请到首套房贷利率9折优惠 。汇丰银行也表示 ，客户只要没有逾期记录 ，有大公司工作背景且有稳定收入，利率最少可以有5%的优惠 。
■算账
百万房贷9折可少付息10万
就目前多家银行的房贷政策来说 ，首套首付3成 、利率基准 。以贷款100万20年还清为例 ，如果是执行基准利率 ，月供为7783元，总利息867927元，而如果能打9折 ，月供则减少为7364.76元 ，总利息更是减少100385元为767542元 。
(责任编辑：探索)
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