centrifugal submersible pump

　　记者近日从权威人士获悉
，房产出于试点顺利落地的税福试点考虑 ，房产税试点扩围已确定“向增量开刀”的建或思路，下半年将是成新试点扩围的关键时点。该思路包含两层含义 ：一是区扩对增量住房进行征税，不会覆盖存量；二是向增centrifugal submersible pump在划定人均免征面积的基础上，对超出部分征税。量开

　　继此前试点的房产上海和重庆之后，新一轮试点可能在较大范围内铺开。税福试点此前包括福建在内全国共有10个省(区 、建或市)启动物业税“空转”试点，成新有分析认为，区扩新一轮房产税试点城市可能在这些地区中诞生。向增

　　哪些城市最可能“入围”

　　□观点碰撞

　　谁将成为新一轮的量开房产税试点城市？

　　国家开发银行研究院副院长曹红辉认为，两种特征的房产城市最可能“入围” ：一是连续36个月房价上涨超过30%的城市；二是该城市5%家庭持有两套以上房产，而且人均居住面积超过当地人均面积2倍以上。

　　统计数据显示 ，今年4月 ，广州、centrifugal lime slurry pump北京
、深圳新建商品住房同比涨幅为13.7% 、13.4% 、11.5% ，在全国大中城市中遥遥领先 。

　　此前有消息称
，杭州、湖南湘潭  、湖北鄂州的small centrifugal slurry pump房产税试点方案已成形并上报。

　　此外，在上海、重庆试点房产税之前
，全国共有10个省(区、市)启动物业税“空转”试点 ，包括北京 、辽宁、江苏 、深圳
、corrosion slurry pump宁夏、重庆、安徽、河南
、福建、天津。有分析认为，新一轮房产税试点城市可能在以上地区中诞生 。

　　存量还是vertical submerged pump增量 ？

　　“沪、渝两市试点，避开了数量巨大的存量房，当然不可能形成对多套住房拥有者的挤出效应。”

　　——国家开发银行研究院副院长曹红辉

　　“对增量房征税 ，阻力会小一些 ，对存量房征税则效果更明显。总的来说，房产税扩容，不能增加普通群众购房和租房的负担  。”

　　——北京大学财经法研究中心主任刘剑文

　　“房产税要动真格，就该将存量房纳入征收范围 ，且应提高税率 。”

　　——国家行政学院决策咨询部研究员王小广

　　背景：数据显示 ，目前我国存量住房约190万平方米
，每年增量住房约10万平方米。首批开展房产税试点的上海
、重庆，主要针对增量房开征房产税，由于覆盖面小、税率低，效果不够理想，例如重庆启动试点10个月后，主城区征税金额只有9000万元。

　　税率多高合适
？

　　“针对先富起来的人、住豪宅的人、拥有多套房的人征收房产税
，应该是一个方向 。”

　　——财政部科研所所长贾康

　　“从国际经验看 ，开征一项新的税种，大多选择相对较低的税率 ，而过高的税率会使民众产生抵触情绪 。”

　　——北京大学光华管理学院院长蔡洪滨

　　建议 ：专家建议，人均住房面积超过80平方米的部分，理应多缴纳税款；对拥有两套住房的家庭，按照市场评估价征收1%~3%的房产税；对拥有第三套住房的家庭 ，不论面积大小，按照每年4%至5%的税率征收。

(责任编辑：时尚)